吉隆坡7日讯-世界不动产联盟马来西亚分会会长拿督张昌国认为银行的房屋贷款利率今年内会维持在现有的水平，因此对房产市场展望仍然乐观。

他说，尽管全球各地的银行利率受到美国银行利率调高而相续调高，不过，我国银行体系仍然拥有大量的现金，因此现阶段尚不会调高利率。

他预计今年的银行利率相当稳定，购屋者会趁利率低的时候签购房产，因此房产销售仍然看俏。

他也说，房产市场对银行利率的调高是非常敏感的，因此银行利率的走势将足以影响房产的销售。

他是出席该会主办“精明房地产投资策略讲座会”开幕仪式后，针对记者提问市场预测银行利率将在下半年调高对产业市场的影响，作出这项答复。

他也说，过去几年房产市场不断增长，市场依然对房屋有需求，问题只是在于发展商是否推出合适地点、价格及房屋给潜在购屋者。

他表示，现今的消费者对市场房产的知识越来越了解，对房屋选择要求也更高，因此发展商需要推出更符合消费者需求的房屋。

精明房地产投资策略讲座会主要是提供购屋者对投资房产，尤其是建竣并已经有屋主房产的投资程序及应留意的事项。

该会卸任会长古玛表示，国内50％的购屋者购买新屋，另外50％投资在二手房子。跟发展商购买未建竣的新屋程序相当简易，不过购买二手屋则牵连很多程序，因此购屋者需要对这方面有所认知。