来源：中华建筑报2004-12-29 

　　在上市房地产投资信托(REIT)频频进行收购的情况下，新加坡本地投资性质房地产交易额(investmentsales)创下五年来最高水平，达74亿5000万新元，比去年增长79％。
　　展望明年，投资性质房地产交易活动将保持活跃，特别是在利率偏低的环境里。明年的投资性质房地产交易额预料不会少于50亿元。今年的投资性质房地产交易额如果不包括新达信托(SuntecREIT)的20亿元收购，大约是50亿元。
　　投资性质房地产交易指的是大型房地产交易。这类交易往往是房地产市场的"温度计"，反映发展商和投资者对房地产市场的中长期看法。
　　房地产咨询公司世邦魏理仕(CBRichardEllis)的数据显示，今年投资性质房地产市场的驱动力主要来自房地产投资信托相关的收购活动。新加坡本地挂牌的房地产投资信托今年来进行了总值35亿9000万元的房地产收购，占投资性质房地产总体交易额的近一半，转手的主要是工业与零售房地产。
　　不少分析员估计，明年预计会看到至少三个新的房地产投资信托推出市场，涉及的房地产业主可能是丰树产业(MapletreeInvestments)、吉宝置业、先得坊产业等。
　　世邦魏理仕的数据显示，私人界的房地产交易占整体投资性质房地产交易额的97％，达到72亿元左右。政府卖出的土地只有2亿2969万新元，包括圣淘沙的升涛湾(SentosaCove)出售的地段，及其他两块政府土地。
　　房地产顾问指出，这也许是因为政府售地计划备售名单上的土地没有那么吸引人，因此使到发展商把注意力转移到私人市场上。